Wohnen im Zentrum von St. Ingbert

66386 Sankt Ingbert, Einfamilienhaus zum Kauf

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Straßenansicht - Wohnen im Zentrum von St. Ingbert
Einfahrt (Möglichkeit für Pkw-Stellplatz vor dem Haus) - Wohnen im Zentrum von St. Ingbert
Eingangsbereich - Wohnen im Zentrum von St. Ingbert
Wohn-/Essküche mit EBK - Wohnen im Zentrum von St. Ingbert
Wohnzimmer - Wohnen im Zentrum von St. Ingbert
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    174
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    66386 Sankt Ingbert
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    01.09.2026T00:00:00.000Z
  • Böden
    Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Dach ausgebaut
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ teilweise unterkellert
  • ✓ Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von St. Ingbert.

Alternative zur Eigentumswohnung!

Die ca. 80 m² Wohnfläche dieses gemütlichen Wohnhauses verteilt sich auf zwei Etagen.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Wohn-/Essküche mit Einbauküche.
Im OG des Hauses befindet sich ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro/Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer welches momentan als Wohnzimmer genutzt wird.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres kleines Zimmer (momentan Büro).

Unter dem ca. 1910 erbauten Haus befindet sich ein Felsenkeller.
Vor dem Haus gibt es einen kleinen Bereich der auch als Einfahrt bzw. Pkw-Stellplatz genutzt werden kann. Einen Garten hinter dem Haus gibt es nicht.

Das Haus wurde Anfang der 2000er Jahre aufwendig modernisiert (Dach, Elektrik, Wasser/Abwasserleitungen, Fenster, Außenputz). Die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert. Die Außenfassade wurde 2020 neu gestrichen.

Dank der zentralen Wohnlage befindet sich die St. Ingberter Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Lokalen und Geschäften in unmittelbarer Umgebung.

Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.

Sonstiges

Heizungsart:

Heizkoerper

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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