freistehendes Einfamilienhaus in St. Ingbert-Rohrbach

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach. Das freistehende Wohnhaus mit kleinem Garten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Objekt wurde 1999 komplett kernsaniert und als Neubau anerkannt.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC mit Dusche, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen sowie die geräumige Wohn-/Essküche mit Ausgang zur Dachterrasse.
Imo OG gibt es einen Flur, ein Büro/Ankleidezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier gibt es mehrere Abstellräume sowie den Heizraum mit der Gaszentralheizung.

Dank des ca. 230 m² großen Grundstücks gibt es genug Platz für eine breite Einfahrt neben dem Haus und einen idyllischen, im mediterranen Stiel angelegten Garten mit Freisitz.

Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Dm) sowie die Anbindung zur Autobahn in direkter Umgebung.
Dank der zentralen Lage des Ortes Rohrbach sind Städte wie Homburg, Blieskastel, St. Ingbert oder Saarbrücken in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.

Sonstiges

Heizungsart:

Heizkoerper